Investiční hypotéky mají nová pravidla. Třetí byt už nemusí vyjít všem

KVÍZ: Od dubna se změnila pravidla. Vyznáte se v hypotékách jako profík?

Zdroj: idnes.cz     01.05.2022 (00:00)     ekonomika

Doby, kdy sjednání hypotéky připomínalo zdlouhavou noční můru, už jsou dávno pryč. Je ale řada situací, které mohou nastat později a mají vliv na její splácení. A tak než o hypotéku požádáte, ověřte si, co o ní víte nebo jak znáte nová pravidla.

Nová pravidla povinného ručení jsou přísnější. Kdo ho nemusí platit?

Zdroj: idnes.cz     05.01.2026 (12:27)     ekonomika

Povinné ručení se od 1. ledna 2026 mění. Nová pravidla dopadnou na notorické neplatiče i zapomnětlivce, kteří zaplatí víc do garančního fondu. Díky online propojení databází si také úřady na hříšníky snáze a rychleji posvítí.

Doplacení hypotéky už v bance nezabere ani týden. Trvat může výmaz z katastru

Zdroj: idnes.cz     14.03.2024 (00:00)     ekonomika

Vyřídit a provést mimořádnou splátku hypotéky zvládnou domácnosti v několika dnech. Navíc kvůli tomu ani nemusí osobně na pobočku své banky. Jen na výmaz zástavního práva z katastru mají úřady stále dlouhých 30 dní. A lidé za něj zaplatí dva tisíce korun.

Rady a tipy, jak si zvýšit šanci na získání hypotéky a bydlení

Zdroj: idnes.cz     03.05.2022 (00:00)     ekonomika

Rychle rostoucí úrokové sazby hypoték i nová přísnější pravidla pro jejich poskytování, která začala platit od dubna. To jsou hlavní důvody, kvůli kterým lidé nyní při hledání nového bydlení stále častěji musí řešit, zda vůbec dosáhnou na potřebnou hypotéku. Jak si vylepšit bonitu, a zvýšit si tak šanci na získání hypotéky?

Banky začaly škrtit investiční hypotéky, získat úvěr na třetí byt bude těžší

Zdroj: idnes.cz     01.04.2026 (00:00)     ekonomika

Česká národní banka se rozhodla zchladit hypoteční trh a omezit hypoteční úvěry, které si lidé nepořizují na vlastní bydlení. Zatímco splácení vlastní střechy nad hlavou Češi pravděpodobně nevzdají ani v krizi, u nemovitostí pořizovaných s vidinou zisku je riziko splasknutí realitní bubliny vyšší. Centrální banka proto doporučila dát investičním úvěrům sjednocená pravidla. Banky je buď už implementovaly, nebo se k tomu chystají začátkem dubna.

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

Zdroj: idnes.cz     22.03.2024 (00:00)     ekonomika

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se člověk může rozhodnout doplatit svoji hypotéku předčasně. Banky přitom ale přichází o úroky, s nimiž počítaly. Nová pravidla by tento dopad měla zmírnit. Co se změní? A může to skutečně zastavit bankovní turistiku?

Získat hypotéku na investiční byt bude těžší. ČNB doporučuje zpřísnění

Zdroj: idnes.cz     27.11.2025 (16:10)     ekonomika

Česká národní banka vydala doporučení, aby poskytovatelé hypoték zpřísnili podmínky pro hypotéky, jejichž cílem je pořízení investiční nemovitosti. V praxi by tak tito žadatelé na hypotéku potřebovali mít více vlastních zdrojů.

Hypotéky jsou in, ale nejsou jedinou investiční možností

Zdroj: finexpert.cz     31.12.2020 (10:28)     ekonomika

Chování spotřebitelů na hypotečním trhu se ukázalo jako velmi neočekávatelné. Při finanční krizí 2009 hypotéky zdražily a dopady krize na trh práce byly tvrdší. Teď se sice trochu zpřísnily podmínky poskytování hypoték, ale úrokové sazby klesají. Zároveň je dopad na trh práce díky státní podpoře pozvolný.

ČNB pravidla pro hypotéky nezměnila, analytici nečekají změny na trhu

Zdroj: financninoviny.cz     05.06.2025 (17:41)     ekonomika

Praha - Bankovní rada České národní banky (ČNB) ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték. V platnosti zůstává maximální poměr výše hypotečního úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV)...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Zdroj: idnes.cz     25.01.2023 (00:00)     ekonomika

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v maximální výši tisíc korun, ale také část z úroku. Vyplývá to z novely zákona o spotřebitelském úvěru, kterou ministerstvo financí poslalo do připomínkového řízení.