Co stojí za boomem hypoték? Drahé nemovitosti a obavy z budoucna

Nemovitosti jsou předražené až o 25 procent, ČNB nechala limit pro hypotéku

Zdroj: idnes.cz     26.11.2020 (16:43)     ekonomika

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné další dva limity pro poskytování hypoték obnovit ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték. ČNB o tom informovala ve čtvrtek.

ČNB zpřísní pravidla poskytování hypoték, bude potřeba pětina ceny nemovitosti

Zdroj: lidovky.cz     25.11.2021 (16:19)     ekonomika

Česká národní banka (ČNB) na čtvrtečním jednání bankovní rady stanovila nové limity pro poskytování hypoték, které budou platit od dubna 2022. Poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) se sníží na 80 procent, opět se zavede i maximální podíl splátky na měsíčním příjmu. Guvernér ČNB Jiří Rusnok o tom informoval na tiskové konferenci.

Drahé domy i hypotéky brzdí výstavbu. Prodeje materiálů klesají

Zdroj: idnes.cz     18.11.2023 (12:00)     ekonomika

Stavebnictví v Česku prochází útlumem. Vysoké ceny nemovitostí v kombinaci s vysokými úrokovými sazbami u hypoték a propadem reálných mezd ochromily poptávku po novém bydlení. A tyto potíže už pociťují výrazně i prodejci stavebnin.

Úrokové sazby hypoték letos mírně porostou

Zdroj: finexpert.cz     11.02.2021 (12:10)     ekonomika

Koronaviru navzdory byl v loňském roce obrovský zájem o koupi nemovitostí. Velký zájem byl také o úvěry na bydlení. Bylo to díky tomu, že úrokové sazby byly nízké a lidi lákala úspora v podobě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Odborníci čekají, že v roce 2021 úrokové sazby hypoték pozvolna porostou.

Refinancování hypoték mimo výročí fixace dříve či později zdraží

Zdroj: idnes.cz     17.06.2021 (00:00)     ekonomika

Refinancování hypoték v Česku sílí každým měsícem. Důvodem jsou obavy z rostoucí inflace a zvyšování úroků u hypoték, ale i minimální náklady dlužníků na refinancování u většiny tuzemských bank. Platí to i pro refinancování hypotéky k jiné bance. Jenomže to může brzy skončit.

Trh s bydlením se ochlazuje, hypoték ubývá. Ceny bytů se však drží stále na rekordech

Zdroj: aktualne.centrum.cz     20.10.2021 (07:36)     ekonomika

V září si Češi půjčili 30 miliard korun na bydlení. Nemovitosti jsou nejdražší v historii a ani zdražování hypoték na jejich cenu nemá zatím vliv.

Větší výstavba by lacinější nemovitostí nepřinesla. Šance na zlevnění ale je

Zdroj: idnes.cz     31.03.2023 (16:01)     ekonomika

Za drahé nemovitosti nemůže jejich nedostatek, ale rychle rostoucí mzdy a nízké náklady na hypotéky z minulých let. K tomuto závěru dospěla studie institutu CERGE-EI při Univerzitě Karlově a Hospodářském ústavu Akademie věd ČR. Autoři vypočítali, že tempo výstavby, které by nemovitosti zlevnilo, je nereálné.

Komentář: Kdo ty drahé byty kupuje

Zdroj: idnes.cz     16.11.2021 (00:00)     ekonomika

Úrokové sazby u hypoték rostou, podle odborníků budou zanedlouho atakovat 5% hranici. Rostou i ceny nemovitostí. Kdo z vás na to má, aby si pořídil vlastní bydlení? A co čeká domácnosti, kterým u hypotéky končí fixace úrokové sazby? Tyto i další otázky rozebírá v komentáři analytik skupiny Partners Michal Skalický.

Hypoteční sazby pokračují v růstu. Dál stoupají i ceny nemovitostí

Zdroj: idnes.cz     19.01.2022 (00:00)     ekonomika

Průměrná úroková sazba hypoték vzrostla v prosinci o 29 bazických bodů na 2,99 % p. a., zůstala tak ke konci roku jen těsně pod tříprocentní hranicí. Nabídkové sazby hypoték se ale v současné době pohybují i hluboko za hranicí 4 % a jejich poklesu se v letošním roce zřejmě nedočkáme.

Sazby hypoték zamrzly, nemovitostní trh stagnuje. Co čekat v roce 2023

Zdroj: idnes.cz     10.01.2023 (00:00)     ekonomika

Hypoteční sazby stagnují. Průměrná nabídková sazba u hypoték zůstala v lednu na stejné úrovni jako v prosinci loňského roku. K 5. lednu 2023 činila 6,34 %. Poklesla poptávka po bytech i domech, což vede ke zpomalení růstu cen nemovitostí.