Co stojí za boomem hypoték? Drahé nemovitosti a obavy z budoucna

Nemovitosti jsou předražené až o 25 procent, ČNB nechala limit pro hypotéku

Zdroj: idnes.cz     26.11.2020 (16:43)     ekonomika

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. Zároveň nepovažuje nyní za nezbytné další dva limity pro poskytování hypoték obnovit ani zpřísňovat jiné parametry pro poskytování hypoték. ČNB o tom informovala ve čtvrtek.

ČNB zpřísní pravidla poskytování hypoték, bude potřeba pětina ceny nemovitosti

Zdroj: lidovky.cz     25.11.2021 (16:19)     ekonomika

Česká národní banka (ČNB) na čtvrtečním jednání bankovní rady stanovila nové limity pro poskytování hypoték, které budou platit od dubna 2022. Poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) se sníží na 80 procent, opět se zavede i maximální podíl splátky na měsíčním příjmu. Guvernér ČNB Jiří Rusnok o tom informoval na tiskové konferenci.

Drahé domy i hypotéky brzdí výstavbu. Prodeje materiálů klesají

Zdroj: idnes.cz     18.11.2023 (12:00)     ekonomika

Stavebnictví v Česku prochází útlumem. Vysoké ceny nemovitostí v kombinaci s vysokými úrokovými sazbami u hypoték a propadem reálných mezd ochromily poptávku po novém bydlení. A tyto potíže už pociťují výrazně i prodejci stavebnin.

Úrokové sazby hypoték letos mírně porostou

Zdroj: finexpert.cz     11.02.2021 (12:10)     ekonomika

Koronaviru navzdory byl v loňském roce obrovský zájem o koupi nemovitostí. Velký zájem byl také o úvěry na bydlení. Bylo to díky tomu, že úrokové sazby byly nízké a lidi lákala úspora v podobě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Odborníci čekají, že v roce 2021 úrokové sazby hypoték pozvolna porostou.

Refinancování hypoték mimo výročí fixace dříve či později zdraží

Zdroj: idnes.cz     17.06.2021 (00:00)     ekonomika

Refinancování hypoték v Česku sílí každým měsícem. Důvodem jsou obavy z rostoucí inflace a zvyšování úroků u hypoték, ale i minimální náklady dlužníků na refinancování u většiny tuzemských bank. Platí to i pro refinancování hypotéky k jiné bance. Jenomže to může brzy skončit.

Trh s bydlením se ochlazuje, hypoték ubývá. Ceny bytů se však drží stále na rekordech

Zdroj: aktualne.centrum.cz     20.10.2021 (07:36)     ekonomika

V září si Češi půjčili 30 miliard korun na bydlení. Nemovitosti jsou nejdražší v historii a ani zdražování hypoték na jejich cenu nemá zatím vliv.

Tržby Nvidie masivně rostou. Investoři je nedokážou promítnout do cen akcií

Zdroj: idnes.cz     24.06.2024 (18:16)     ekonomika

Společnost Nvidia se před pár dny stala na krátkou dobu největší kótovanou společností na Wall Street. Její akcie se momentálně obchodují za zhruba 23násobek předpokládaných tržeb v příštích dvanácti měsících. Za boomem stojí nástup éry umělé inteligence, neboť Nvidia se řadí mezi nejvýznamnější výrobce čipů na světě. Investoři ale neví, jestli jsou akcie Nvidie drahé, anebo ne.

Větší výstavba by lacinější nemovitostí nepřinesla. Šance na zlevnění ale je

Zdroj: idnes.cz     31.03.2023 (16:01)     ekonomika

Za drahé nemovitosti nemůže jejich nedostatek, ale rychle rostoucí mzdy a nízké náklady na hypotéky z minulých let. K tomuto závěru dospěla studie institutu CERGE-EI při Univerzitě Karlově a Hospodářském ústavu Akademie věd ČR. Autoři vypočítali, že tempo výstavby, které by nemovitosti zlevnilo, je nereálné.

Komentář: Kdo ty drahé byty kupuje

Zdroj: idnes.cz     16.11.2021 (00:00)     ekonomika

Úrokové sazby u hypoték rostou, podle odborníků budou zanedlouho atakovat 5% hranici. Rostou i ceny nemovitostí. Kdo z vás na to má, aby si pořídil vlastní bydlení? A co čeká domácnosti, kterým u hypotéky končí fixace úrokové sazby? Tyto i další otázky rozebírá v komentáři analytik skupiny Partners Michal Skalický.

U hypoték přicházejí do úvahy nyní delší fixace, tvrdí odborníci

Zdroj: idnes.cz     30.09.2025 (00:00)     ekonomika

Podle Hypomonitoru České bankovní asociace se pohybuje aktuálně průměrný úrok u hypoték na úrovni 4,5 procenta. Průměrná výše hypotéky činí bezmála 4,3 milionu korun a velice rychle stoupá. To způsobuje růst cen nemovitostí.