Banky využijí nová pravidla, předčasné splacení hypoték bude dražší

Někdo stovky, jiný statisíce. Spor o předčasné splácení hypoték graduje, ČS zdraží

Zdroj: aktualne.centrum.cz     04.09.2020 (06:20)     ekonomika

Některé banky vybírají za předčasné splacení statisícové poplatky. Jiné pár korun. Největší česká banka už má nejistoty dost a rozhodla se nečekat.

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

Zdroj: idnes.cz     22.03.2024 (00:00)     ekonomika

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se člověk může rozhodnout doplatit svoji hypotéku předčasně. Banky přitom ale přichází o úroky, s nimiž počítaly. Nová pravidla by tento dopad měla zmírnit. Co se změní? A může to skutečně zastavit bankovní turistiku?

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Zdroj: idnes.cz     25.01.2023 (00:00)     ekonomika

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v maximální výši tisíc korun, ale také část z úroku. Vyplývá to z novely zákona o spotřebitelském úvěru, kterou ministerstvo financí poslalo do připomínkového řízení.

KOMENTÁŘ: Poplatek za předčasné splacení hypoték není výhra pro nikoho

Zdroj: idnes.cz     28.08.2024 (00:00)     ekonomika

Nově mohou banky při splacení hypotečního úvěru mimo data změny fixace požadovat poplatek. Klienti se ale bát nemusí. Žádnou zásadní změnu totiž novela nepřinese. „Naopak se může stát, že díky konstrukci poplatku zaplatí méně než dnes. Nižší úrokovou sazbu hypoték kvůli němu ale také nečekejme,“ říká ve svém komentáři Tom Kadeřábek ze společnosti Swiss Life Select.

Pro koho se od září mění pravidla pro předčasné splacení hypotéky?

Zdroj: idnes.cz     20.08.2024 (00:00)     ekonomika

Získání peněz k doplacení úvěru nebo objevení výhodnější nabídky a následné refinancování. To jsou dva nejčastější důvody pro předčasné splacení hypotéky. To dosud nebylo nic neobvyklého, ale pozor – od letošního září se podmínky mění. Od letošního září se podmínky mění. Jaký bude poplatek za předčasné splacení, pro koho nové podmínky platí a kdy to ještě půjde bez poplatku?

Předčasné splacení hypotéky v době fixace nejspíš zdraží

Zdroj: idnes.cz     21.03.2023 (00:00)     ekonomika

Je to více než dva roky, kdy se řešilo, kolik si banky smějí účtovat za předčasné splacení hypotečních úvěrů v době fixace. Banky upozorňovaly, že si podle zákona smějí účtovat pouze administrativní poplatky. A chtěly si účtovat i ušlý zisk na úrocích.

UniCredit Bank porušila pravidla u hypoték. Dostala pokutu 10 milionů

Zdroj: idnes.cz     04.01.2023 (10:10)     ekonomika

UniCredit Bank dostala od České národní banky pokutu deset milionů korun kvůli poplatkům účtovaným za předčasné splacení hypotéky. Přestupek proti zákonu o spotřebitelském úvěru se týkal skoro 1 500 klientů, kterým banka nesnížila úrokové náklady o celkem 42,37 milionu korun.

Jak předčasně splatit hypotéku? Přichází novela, která prodraží refinancování

Zdroj: idnes.cz     07.07.2023 (00:00)     ekonomika

Vláda schválila novelu, která předčasné splacení hypotéky může zdražit klidně o desítky tisíc korun. Bankám totiž umožní, aby si za dřívější splacení hypotéky účtovaly až dvě procenta ze zatím nesplacené částky. Předčasné splacení například čtyř milionů by tak už od příštího roku mohlo vyjít až na osmdesát tisíc. Dosud si přitom mohly banky účtovat jen administrativní náklady ve výši maximálně tisíc korun.

Přestup s hypotékou může zdražit, banky chtějí poplatek za předčasné splacení

Zdroj: idnes.cz     28.08.2021 (00:00)     ekonomika

Sbalit se s hypotékou a kdykoliv odejít ke konkurenci je dnes snadné a u většiny bank to vyjde na pár stovek. Až na výjimky totiž finanční ústavy účtují jen odůvodněné administrativní náklady. Zástupci bank ovšem tvrdí, že to není moc fér. Chtějí, aby se pravidla vyjasnila a aby poplatky při předčasném splacení úvěru odrážely i náklady na cenu peněz.

Kdo může, ať refinancuje hypotéku teď, radí odborníci

Zdroj: idnes.cz     16.03.2021 (00:00)     ekonomika

Horkým tématem se v posledních měsících stalo refinancování hypoték k jiné bance. Stojí za ním nízké úrokové sazby, obavy z jejich zvýšení, ale i skutečnost, že banky jsou stále limitováni zákonem, kolik si smějí naúčtovat za předčasné splacení hypotečního úvěru.