Získat hypotéku na investiční byt bude těžší. ČNB doporučuje zpřísnění
Zdroj:
idnes.cz
27.11.2025 (16:10)
ekonomika
Česká národní banka vydala doporučení, aby poskytovatelé hypoték zpřísnili podmínky pro hypotéky, jejichž cílem je pořízení investiční nemovitosti. V praxi by tak tito žadatelé na hypotéku potřebovali mít více vlastních zdrojů. celý článek
Hypotéky: Tohle jsou pro banky nyní nejrizikovější profese
Zdroj:
finexpert.cz
16.06.2020 (09:02)
ekonomika
Pandemie koronaviru ovlivnila spoustu oblastí. Mimo jiné i trh s hypotékami. Po vyhlášení nouzového stavu bylo těžší získat hypotéku. A to díky „strachu“ bank z neplatičů.
Banky u hypoték zpřísnily metr. Zajímá je hlavně stabilita příjmu
Zdroj:
idnes.cz
25.06.2020 (00:00)
ekonomika
ČNB uvolnila parametry pro poskytování hypoték. Získat hypotéku je přesto nyní těžší. Většina bank totiž stále pracuje s původními parametry. A navíc mnohem důkladněji zkoumají příjmy. Nejen jejich výši, ale i zdroj a stabilitu.
Pronajímat nemovitost pořízenou na hypotéku se ziskem je dnes utopie
Zdroj:
idnes.cz
05.10.2021 (00:00)
ekonomika
Roční procentní sazba nákladů (RPSN) u hypoték roste každý měsíc. Stejně tak jdou nahoru ceny nemovitostí. Oba faktory významně snižují šanci na úspěch v případech, kdy se někdo rozhodne pořídit si na hypotéku investiční byt s tím, že úvěr zaplatí z pronájmu a ještě mu dost zbude.
Plánujete investovat do nemovitosti přes hypotéku? Podívejte se, kde se to ještě vyplatí
Zdroj:
finexpert.cz
09.12.2021 (12:38)
ekonomika
Přišla doba, kdy pořízení investičního bytu na hypotéku nemusí být tak atraktivní, jako v minulosti. Může se dokonce stát, že tato podnikatelská činnost může přinést i ztráty, nebo v případě díky zvýšení úrokových sazeb též nucený prodej investiční nemovitosti.
Získat hypotéku bude těžší. Úrokové sazby úvěrů na bydlení budou nadále růst, ČNB zpřísní podmínky
Zdroj:
lidovky.cz
07.01.2022 (12:00)
ekonomika
Hypotéky v loňském roce trhaly rekordy. A to nejen z pohledu počtu a objemu půjček, které banky na bydlení poskytly. Po dvou letech poklesu také začaly výrazně růst úrokové sazby úvěrů. Jejich průměrná výše se podle údajů Fincentra Hypoindex v listopadu 2021 pohybovala na 2,7 procenta, u mnoha bank už ale překročila hranici čtyř procent.
Získat vlastní bydlení na hypotéku je snazší. Kdo má šanci uspět
Zdroj:
idnes.cz
05.07.2023 (00:00)
ekonomika
Nejtvrdší omezení pro poskytnutí hypoték skončilo. Parametr DSTI je od července rozhodnutím ČNB deaktivován. Končí tak striktní omezení stanovující maximální poměr splátek vůči příjmům žadatele o hypotéku, kvůli kterému na ni nedosáhly tisíce žadatelů.
ČNB nečeká, že přísnější pravidla pro investiční byty ovlivní ceny bydlení
Zdroj:
financninoviny.cz
15.12.2025 (10:13)
ekonomika
Praha - Bankovní rada České národní banky (ČNB) neočekává, že by zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték na investiční nákupy nemovitostí významně ovlivnilo ceny bydlení nebo celkový objem nových...
ČNB nečeká, že by pravidla pro investiční nemovitosti ovlivnily ceny bydlení
Zdroj:
financninoviny.cz
15.12.2025 (10:13)
ekonomika
Praha - Bankovní rada České národní banky (ČNB) neočekává, že by zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték na investiční nákupy nemovitostí významně ovlivnilo ceny bydlení nebo celkový objem nových...
Investiční byt bez iluzí: S čím dnes musí drobný investor počítat
Zdroj:
idnes.cz
23.01.2026 (00:00)
ekonomika
Není to tak dávno, co stačilo mít nějaké vlastní úspory a odvahu vzít si hypotéku. Investiční byt se „uživil sám“. V současné době už to tak jednoduché není. Realitní trh i financování prošly výraznou proměnou. A dřívější „samoběžný“ model přestal fungovat. Kdo tedy chce dnes investovat, musí přemýšlet jinak.
Banky začaly škrtit investiční hypotéky, získat úvěr na třetí byt bude těžší
Zdroj:
idnes.cz
01.04.2026 (00:00)
ekonomika
Česká národní banka se rozhodla zchladit hypoteční trh a omezit hypoteční úvěry, které si lidé nepořizují na vlastní bydlení. Zatímco splácení vlastní střechy nad hlavou Češi pravděpodobně nevzdají ani v krizi, u nemovitostí pořizovaných s vidinou zisku je riziko splasknutí realitní bubliny vyšší. Centrální banka proto doporučila dát investičním úvěrům sjednocená pravidla. Banky je buď už implementovaly, nebo se k tomu chystají začátkem dubna.
Získat hypotéku může být brzy snazší. ČNB zvažuje uvolnění limitů
Nejdřív získat hypotéku a pak až hledat nemovitost? U části bank to jde
Investiční hypotéky mají nová pravidla. Třetí byt už nemusí vyjít všem
Získat hypotéku bez svatby není problém. Úskalí se skrývají jinde
Vzali si hypotéku na pozemek, ale prodali jim skládku
Spořit 56 let, nebo vzít drahou hypotéku. Bydlet ve vlastním je v Česku stále těžší
Vláda by v pondělí měla projednat tři žádosti o investiční pobídky
Analytici: Hypotéku nedostanou až desítky procent žadatelů
O hypotéky na „kontejnerové“ domy je čím dál větší zájem
Pětina Čechů plánuje hypotéku. Roste zájem o refinancování, ukázal průzkum
Jak získat zpět až 7 200 Kč díky DIP? A komu se skutečně vyplatí?
Vzít si hypotéku v páru nebo raději sám? Záleží na životní situaci
Michl: Rada ČNB bude držet sazby výš, než jí doporučuje prognóza
Rok 2025 určil náš směr na další dekádu, říká šéf investiční skupiny Rockaway
KVÍZ: Plánujete investice? Zjistěte si, jaké je vaše investiční IQ
Absolvovala velmi náročný konkurz a uspěla. Práce ji dnes naplňuje
Podnikáte a chcete bydlet? Co si ohlídat, aby vám banka nezamítla hypotéku
Sjednání hypotéky: Jak je to v době pandemie?
Banky omezují spolupráci s poradci. Týká se to hlavně refinancování hypoték
Komárek chce provozovat britskou loterii, pomoci má exšéf Sainsbury’s
Získat hypotéku bude snazší. ČNB uvolnila limity splátek k měsíčnímu příjmu
Tři důvody, proč je nyní správný čas pro nákup nemovitosti na hypotéku
Získat hypotéku je v Česku ode dneška opět o něco obtížnější
Proč refinancovat hypotéku? 3 důvody, které zvažte před koncem fixace
Vždy tvrdím, že sázka na jistotu ve světě investic neexistuje, říká expert
Průzkum: Hypotéku má 18 procent Čechů a 19 procent ji plánuje
Expertka: Nemovitosti se dají výhodně nakoupit v zahraničí, a to i na hypotéku
Hypotéku mohou získat i samoživitelé. K lepší bonitě pomůže i výživné
Nájemné v ČR je stále dostupnější než pořízení bytu na hypotéku
Nespoléhejte se v důchodu na stát a začněte investovat. Nejlépe hned
Sázíte na sport? Nemusíte dostat hypotéku. Co vás může překvapit v bance
Připravte se na hypotéku předem. Zkrátíte tím její vyřízení
KOMENTÁŘ: Bydlení je drahé. Lze splatit hypotéku před důchodem?
Průzkum: Hypotéku má nyní 16 % Čechů a dalších 13 % ji plánuje
